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FREIRE 3179 – COGHLAN

USD 96.000
FREIRE 3179 - COGHLAN, , ,
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Resumen

  • Actualizado en:
  • enero 15, 2024
  • 1 Dormitorios
  • 1 Baños
  • 36.00 m2

Descripción de propiedad

Último Departamento Disponible de 2 ambientes a Estrenar con Hermoso Balcón Aterrazado!
2 Ambientes a Estrenar en Venta #Coghlan #Belgrano En edificio súper moderno, con pocas unidades y bajas expensas.
Living Comedor con cocina integrada y ventanales a terracita al frente con parrilla e instalación para lavarropas – 1 dormitorio al contrafrente soleado
* 43 m2 totales – Entrega Febrero 2024 *

A 3 cuadras de Av. Cramer, de Av. Congreso y de Av. Balbín, a 10 cuadras de Estación Cabecera Línea D – Congreso de Tucumán –

 

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA
El acceso principal se desarrollará en Planta Baja, acceso peatonal por hall principal, y el acceso vehicular mediante portón metálico; el acceso a las unidades se hará mediante ascensor electromecánico y escalera de hormigón
TERMINACIONES
*Estructura de Hormigón Armado. Cubierta y núcleo de servicio (ascensor y escalera) de armado de hormigón.
*Mampostería de ladrillo cerámico o común según corresponda o lo designe la obra
*Terminación de exterior de revoque grueso fratazado al fieltro, con revestimiento plástico tipo revear o similar en fachada, pintura látex en medianeras.
*Terminación interior de revoque grueso y fino o yeso proyectado según decida la dirección de obra, con látex común SATINADO SEMIMATE.
*Revestimientos: cerámico en baño; cerámico en cocina sobre mesada.
*Cielorraso de Hormigón visto o yeso aplicado según decida la dirección de obra.
*Cielorraso de yeso de placas suspendidas en baño y cocina, y/o en donde haya que tapar cañerías que pasen suspendidas bajo losas.
*Solados interiores: porcelanato en cocina, comedor, estar y dormitorio, terminación calidad media a definir por la empresa constructora. Cerámico en baño.

*En espacios comunes: Porcelanato en Palier Planta Baja y Palieres de las UF.
*Solado escalera, terminación carpeta alisado pintada.
*Solados exteriores: En Planta Baja, Accesos y Cocheras contrapiso de hormigón terminación rallado o liso. En terrazas de UF piso de porcelanato

*Pre-instalación para aire acondicionado frio calor en Estar/comedor y dormitorios (no incluye los equipos de AA)
*Instalación de gas natural, incluye artefacto calefón y cocina a definir por la empresa constructora.
*Instalación eléctrica con artefactos incluidos sólo en espacios comunes, no incluye los artefactos en cada UF.
*Carpinterías de Aluminio línea Módena o similar de color a definir por la dirección de obra, con vidrios DVH sin postigo.
*Carpinterías interiores, puertas y placas pintadas con esmalte sintético.
*Portón de acceso: metálico con cierre automático.
*Ascensor para 4 personas con puertas de cierre automático.
*Barandas de escalera de hierro tubular con terminación en sintético de color.
*Mesada de cocina de granito gris mara, las medidas serán decididas por la empresa constructora.
*Baño con artefactos Ferrum y/o Roca y grifería FV, sin accesorios, modelos a definir por la empresa constructora. Baño incluye ventilación forzada eléctrica.
*Cocina incluye grifería monocomando, pileta y mueble bajo mesada con cajones, puertas y herrajes.
*Placard del dormitorio no incluye interiores, con puertas corredizas de melanina.
*Electricidad: Disyuntor y circuito independiente de tomas y conexión a tierra según normas ENRE. Instalación interior para TV, teléfono y Portero Eléctrico.
*Sanitaria: Cloacas a colectoras y pluviales marca Awaduct o similar

*Alimentación de agua potable con cisterna, elevación a tanque de reserva mediante bomba eléctrica.
*Agua Fría y Caliente por sistema Termofusión Hidro3 o similar.
*Gas: las instalaciones de gas natural se realizarán con caños aprobados de primera calidad, con pico para cocina y calefón, previa aprobación ente prestatario.
*Parrilla: Incluye terminación con ladrillos refractarios Sin puerta

Dirección: FREIRE 3179 - COGHLAN
País: Argentina
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ID de la propiedad: 31850
Precio: USD 96.000
m² Cubiertos: 36.00 m2
m² Totales: 43.00 m2
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Antigüedad: 0
Balcón: ATERRAZADO
Expensas: 20000
Apto Mascota: SI

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